# 🔥 للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض

# 🔥 للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض
**فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي شمال الرياض**

امتلك أرضاً في أحد المواقع المميزة بحي النفل، بالقرب من أبرز المشاريع الحيوية والتنموية في شمال الرياض، بسعر 8,000 ريال للمتر وقابل للتفاوض.

📍 **مواصفات الأرض والعقار:**
- مساحة الأرض: 525م².
- الأبعاد: 21م واجهة × 25م عمق.
- الواجهة: جنوبية.
- عرض الشارع: 15م.
- عمر المبنى: أكثر من 15 سنة، وبحالة ممتازة.
- المبنى يتكون من دورين + شقتين + استوديو.

✨ **مميزات الموقع:**
- موقع مميز في حي النفل شمال الرياض.
- بالقرب من المسار الرياضي (Sports Boulevard).
- بالقرب من محطة مترو الربيع.
- سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق والدائري الشمالي.
- قريب من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD).
- محاط بالخدمات التجارية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمدارس.
- بالقرب من أبرز وجهات ومشاريع التطوير الحديثة في شمال العاصمة.

💰 **السعر:**
8,000 ريال للمتر المربع.
**إجمالي السعر: 4,200,000 ريال.**
السعر قابل للتفاوض.

**الأرض تُباع بقيمتها، والمبنى القائم إضافة للمشتري وفرصة للاستفادة منه أو تطوير العقار مستقبلاً.**

📞 للاستفسار والتواصل:
شركة عقاراتي للعقارات